买二手房交的定金应该交给中介还是卖方好

淳安县律师网 2025-05-19
定金应直接交给卖方或确保中介有委托。依据《合同法》,定金是合同担保方式,直接交卖方更直接明确;若通过中介,需确认其有合法委托,否则风险自担。不及时处理可能导致定金损失或合同无效。
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常见处理方式是直接交卖方或委托中介转交。选择时,应考虑交易安全与便捷性:直接交卖方简单直接,但需确保卖方身份真实;通过中介则需核实中介资质与委托书,增加一层保障。
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定金交给谁需谨慎。直接交卖方,需验证身份并索取收据;通过中介,要查中介资质,索委托书与收据。无论哪种,收据上需明确金额、时间、双方责任,确保交易安全。
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