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村民十多年前口头互换土地无书面协议,是否有权要回?

吴亮律师2025-07-02淳安县律师网

村民口头互换土地无书面协议,一般无权要回。土地权属变更需依法确定,《民法典》规定合同成立即生效,但土地互换未遵循法定形式,可能影响权益保障,擅自变更或要回土地将破坏法律秩序。不及时处理,可能导致土地权属争议,影响双方合法权益。
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土地互换无书面协议,处理如下:1.尝试与对方沟通,协商解决土地问题,达成共识后补签书面协议。2.协商无果,收集证据,如证人证言,向当地人民调解委员会申请调解。3.调解不成,准备相关材料,如土地使用情况证明,向法院提起民事诉讼,请求确认土地权属。
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土地互换纠纷,常见处理方式是协商、调解或诉讼。首先尝试友好协商,协商不成可寻求人民调解委员会调解;若仍无法解决,可通过法律途径提起诉讼,请求法院裁决。选择方式时,应考虑效率与成本,优先协商解决,以维护双方关系和谐。

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