租赁的土地到期了,我建的厂房该怎么办?

淳安县律师网 2025-04-19
问题回复:租赁土地到期,厂房处理需依合同约定或协商。法律依据分析:《中华人民共和国合同法》规定,地上建筑物处理需依合同或协商,未约定则协商,协商不成可诉讼。若未及时处理,可能导致建筑物被出租人收回,造成您的财产损失。
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应问题:租赁土地到期厂房处理。具体操作:1.检查租赁合同,有约定依约处理;2.无约定,与出租人协商,可提出续租或购买土地等方案;3.协商不成,准备相关证据,向法院提起民事诉讼,要求明确建筑物归属或赔偿损失;4.若建筑物为永久建筑且已办产权证,可与出租人协商补偿事宜或依法主张权利。
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常见处理方式:依据合同、协商或诉讼解决。选择建议:首先检查租赁合同是否有相关条款,有则依约执行;无则与出租人协商续租或建筑物归属;协商不成,向法院提起诉讼以维护权益。

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