买房时房主违约了,我应该起诉哪方?

淳安县律师网 2025-04-08
您应起诉违约的房主。依据《合同法》,房主若违约需承担继续履行、补救或赔偿等责任。不及时处理可能导致权益受损,如错过诉讼时效。
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常见的处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。若希望快速解决且双方意愿强,可选协商或调解;若协商无果,可考虑仲裁或向法院提起诉讼。
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应起诉房主。处理方式:1.尝试与房主协商,达成和解;2.若协商不成,可寻求第三方调解;3.调解无果,根据合同中的仲裁条款申请仲裁;4.若无仲裁条款,直接向法院提起诉讼,要求房主承担违约责任。

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