已过户并取得房产证的房子，租金收益归谁所有

已过户并取得房产证的房子，租金收益归房屋所有权人所有。依据《相关法律法规》，房屋的租金属于法定孳息，由房屋所有权人收取。若不及时明确收益归属，可能引发产权纠纷，影响双方权益。
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房租归属看产权。已过户并取证，租金归房主。有约定按约定，无约定按习惯。争议时，先协商；协商不成，找律师或诉诸法律，明确产权和收益。
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房屋租金收益归属问题，常见处理方式是依据法律规定或双方约定。若已过户并取得房产证，通常归所有权人。存在争议时，应查阅相关文件或咨询专业律师，以明确权益。